消防供水设施维修|维护保养

消防供水设施维修|维护保养技术要求、检查内容和维护要求

消防水池水箱

维修方法：

供水阀关闭不严或不能控制水流通断时，应清理阀体、更换橡胶密封或更换控制阀；

组装水箱接缝处渗漏时，先泄空储水，检查箱板内、外壁，有裂纹等结构缺陷时应更换损坏箱板；接缝渗漏可在局部清理原胶层后重新施涂密封胶，并均匀紧固螺栓，达到密封胶说明书规定的凝固时间要求后再充满水观察；

水位计两端角阀关闭不严或漏水时应更换角阀；

吸水口、溢流口、泄水口、水力控制阀、防水套管等组件的表面锈蚀达到组件表面积的1/3时应更换。

消防水泵

维修方法： 

在零流量、额定流量、1.5倍额定流量工况下，消防水泵的扬程低于设计要求10%时，如配电、泵轴转速、联轴器正常，宜解体维修；如因泵轴、叶轮、叶片等部件磨损、松晃或转动不灵活影响消防水泵安全运转，应更换消防水泵；

泵轴密封不良导致线状泄漏及泵轴承座外表面温度超过75℃或温升超过35℃时，应调整或更换轴封；

柴油机消防水泵启动电池的充电显示装置异常时，应先手动启动柴油机消防水泵运行试验，如因电量不足启动失败，应更换备用蓄电池组，仍不能启动时，应由生产企业维修。

气压给水装置

维修方法：

稳压泵连续3小时每小时启泵次数超过15次，在排除管网故障的可能后，可通过检修口检查橡胶件老化情况，必要时更换并按设计压力补气；

稳压泵控制装置的自动启、停压力值与设计要求不一致时应调整恢复，使用法定机构检定的压力表验证，误差超过±5%时应更换压力开关或电接点压力表。启停泵时，如电接点压力表指针上下摆动过大，宜采取水锤消除措施或将其更换为压力开关或防震电接点压力表；

主备稳压泵不能交替启动运行时，应检修或更换配电装置。

水泵接合器

维修方法： 

水泵接合器渗漏，应更换损坏、老化的密封件，接口、闷盖、开启工具等配件缺失应补齐；

最低气温低于5℃前应检查防冻措施，如有缺损应及时修补复原；

局部锈蚀应使用砂纸打磨除锈后再重新补漆。

室内、外消火栓

维修方法： 

室外消火栓渗漏，应更换损坏、老化的密封件，接口、闷盖、开启工具等配件缺失应补齐； b)  室内消火栓箱内的水带、水枪、卷盘、手轮等组件不完整应补齐，水带漏水应更换，消火栓阀门关闭不严，检查密封面如有异物卡滞，可连接水带反复放水冲洗，冲洗后仍漏水应更换。

管网和支吊架

维修方法：

电伴热温度偏离设计温度范围，应检查配电装置、伴热带及其接口、伴热带与管道的绝缘等，必要时更换相应部件；

稳压泵连续3次以上每小时启泵次数超过15次，排除人为放水、气压给水装置和稳压泵等问题后，分段检查管网，维修漏水组件或更换相关管段及管件；

系统联动试验时管网、喷头存在明显晃动现象，应排查并加固相应的支吊架固定措施。

阀门、止回阀、电动阀、电磁阀、水泵控制阀、减压阀

维修方法：

阀门轴封漏水，可在保证阀门开关灵活的前提下适度压紧填料压盖，如调整后仍漏水应更换填料、弹簧、○型圈等密封件；

呼吸孔频繁滴漏，应检查阀芯上的密封圈，如磨损应更换；

减压阀阀前、阀后的静压值接近或放水时阀后动压偏离设计压力10%，应调整恢复为设计参数，调整无效时，比例式减压阀可通过清理、检修密封件等修复，先导式减压阀可通过更换主阀膜 片、○型圈及导阀连通管等修复。

安全阀、过滤器、压力表及附件、砌筑井

维修方法： 

压力表表弯、表控制阀缺失应补齐，压力表偏差超过±5%应更换；

过滤器滤网锈蚀面积达到 1/3 或破损时，应更换同规格滤网；

手动操作安全阀手柄不出水，或启泵后在额定压力下泄水，应参照设计文件使用经法定机构认可的压力表，调整压紧弹簧重新整定开启压力或回座压力；

消防井结构坍塌或井盖破损、缺失时应修筑或补充。

技术要求

1 消防水池水位应正常，最高、最低水位报警功能应正常，消防水池补水设施应正常，寒冷地区的消防水池应采取防冻措施。

2 高位消防水箱水位应正常，消防水箱补水设施应正常，寒冷地区的消防水箱应采取防冻措施，消防水箱出水管阀门应开启并有明显标志，出水管上的止回阀关闭时应当严密。

3 稳压泵、气压水罐和稳压泵控制柜安装应牢固，运行平稳，无锈蚀。稳压泵控制柜应有双电源供电，指示灯显示应正常，并处于自动工作状态；稳压泵启动、停止运行应正常，电接点压力表的压力设定值应符合设计要求；管网压力显示应正常。稳压泵进、出口阀门应开启，并有明显标志，应无跑、冒、滴、漏现象。

4 消防水泵控制柜安装应牢固、外观完好、无锈蚀；应有注明所属系统及编号的标志，应处于自动状态；手动启停消防水泵主泵和备用泵，应运行平稳，主、备消防泵应具有自动切换功能，消防控制室应能手动启动消防泵并显示消防水泵工作状态。

5 消防水泵及消防管道安装应牢固、外观完好、无锈蚀且铭牌清晰，消防水泵及消防管道有注明系统名称和编号的标志牌。进、出口阀门常开，启闭标志牌正确；消防水泵的进、出口应设压力表，显示正常。

6 水泵接合器应设标明系统、范围和压力的明显标志，水泵接合器外观完好，控制阀应常开，且启闭灵活；组件应齐全完整，无锈蚀，地下水泵接合器井内无积水；水泵接合器周围无遮挡物。

7 消防供水设施自动启动功能正常。

检查内容

1 每月应检查消防水池水位显示装置及消防水池水位，设置有消防水池液位自动报警装置的，应查看信号传送到报警控制器的情况。每月测试最高、最低水位报警功能并查看补水设施状态。寒冷地区检查防冻措施。

2 每月应检查消防水箱水位显示装置及水位，液位计角阀状态；设置有消防水箱液位自动报警装置的，应每月查看信号传送到报警控制器的情况。每月查看补水设施状态和消防水箱出口阀门状态和标志，启动消防水泵，查看消防水箱水位。

3 每月应查看稳压泵、气压水罐和稳压泵控制柜安装和外观，分别手动启动主稳压泵和备用稳压泵,查看运行状态；查验水泵控制柜工作状态，检查电接点压力表的压力设定值和管网压力。检查稳压泵进、出口阀门开启程度、标志和状态。

4 每月应检查消防水泵控制柜安装牢固情况、外观；检查是否有注明所属系统及编号的标志和系统的工作状态。手动分别启动消防水泵主泵和备用泵，观察消防水泵运行情况，并手动停止。模拟主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况。消防控制室远程启动、停止每台消防水泵，查看水泵运行、停止信号反馈情况。

5 每月应查看消防水泵及消防管道安装、外观和铭牌状态；每月查看消防水泵及消防管道标志；查看消防水泵和进、出口阀门的标志。转动阀门手轮，检查每个阀门开启程度。查看消防水泵进、出口管道上压力表状态。

6 每月应查看水泵接合器标志、外观状态，转动手轮查看控制阀开启程度和外观状态；每月检

查地下水泵接合器环境状况。

7 每月应打开试验消火栓或末端试水装置，查看消防供水设施自动启动状态。

维护要求

1 每季度应检查稳压泵控制柜和消防水泵控制柜内电器元件有无松动、烧损现象，及时紧固或

更换；每年清洁稳压泵控制柜和消防水泵控制柜的内外机柜。

2 每半年应清洁稳压泵、气压水罐、消防水泵及消防管道。

3 每年应对消防水泵传动机构和阀门丝杆进行润滑处理。

4 每年应对水泵接合器闷盖和阀门丝杆加黄油润滑。

5 每年应对消防管网主要阀门进行 1 次开启和关闭操作。

6 每年应检查设备、管道及支架，存在锈蚀的应及时维护。